O ano de 2022 foi muito positivo para a cidade de São Paulo. Segundo o SECOVI-SP, houve um crescimento de 10,6% nas vendas de imóveis na capital. Essa busca pela região pode ser resultado do fim da pandemia e do interesse em oportunidades de trabalho em uma das maiores cidades brasileiras.
Segundo Nathan Varda, head da Propdo, empresa responsável pela pesquisa que analisou quais bairros tiveram mais vendas, no caso dos apartamentos “esses bairros se destacam por causa de fatores como proximidade do centro, fácil acesso ao transporte público coletivo e aos projetos de revitalização, reformas e modernização dessas áreas”.
Se você está buscando por apartamentos ou casas em São Paulo, conheça agora quais foram os bairros que tiveram um boom de vendas em 2022.
1. Bela Vista
Esse é um dos bairros mais conhecidos de São Paulo por sua localização central. É onde se encontram muitas empresas e alguns pontos turísticos conhecidos, como o MASP e a Avenida Paulista.
Esse foi o bairro que mais vendeu apartamentos em 2022, com mais de 1,1 mil unidades negociadas, totalizando 1146.
2. Indianápolis
O bairro nobre da zona sul está localizado nos distritos de Moema e Saúde. Bastante seguro e com alta qualidade de vida, permite viver em uma região arborizada e, ao mesmo tempo, com fácil acesso ao transporte público.
Na pesquisa feita pela Propdo, o bairro ocupa a segunda posição entre os que mais venderam apartamentos, ficando muito próximo de Bela Vista, também com mais de 1,1 mil unidades vendidas. No total, foram 1127 apartamentos comercializados no ano anterior.
3. Higienópolis
Considerado um bairro nobre da capital paulista, abriga o Museu da Arte Brasileira e o Museu do Futebol. Conta com espaços verdes, como o Parque Buenos Aires, por isso também é tida como uma região com alta qualidade de vida.
O bairro da zona oeste ocupou o terceiro lugar nas vendas de apartamentos em 2022. Foram vendidas quase mil unidades.
4. Barra Funda
Outra região muito procurada e com fácil acesso ao bairro Bela Vista, a Barra Funda também conta com transporte público, inclusive o acesso ao metrô, e fica pertinho do Parque da Água Branca.
No ranking, ocupou o quarto lugar com mais apartamentos vendidos em 2022. No total, foram comercializadas 915 unidades.
5. Vila Mariana
O bairro é residencial, mas conta com restaurantes e bares que atendem muito bem o público jovem. É também onde se encontram o Museu de Arte Contemporânea e o Sesc Vila Mariana.
Nas vendas de apartamentos, ocupou a quinta posição, com um número bem próximo de unidades vendidas na Barra Funda. Foram 911 no total.
6. Tucuruvi
A pesquisa analisou também a compra de casas e, nesse sentido, mudam os bairros que ocupam o Top 5. Tucuruvi foi a região mais procurada, sendo que é um dos bairros mais importantes da zona norte de São Paulo.
Segundo a pesquisa da Propdo, foram 258 casas vendidas na região no ano de 2022, deixando Tucuruvi no topo do ranking para esse tipo de imóvel.
7. Brooklin
Localizado entre as zonas oeste e sul de São Paulo, o Brooklin se divide em velho e novo. Na primeira parte do bairro, encontram-se as casas e as regiões mais arborizadas, tipicamente residenciais. No lado novo estão os prédios que abrigam empresas.
O Brooklin ficou em segundo lugar no ranking de vendas de casas no ano anterior, com um total de 213 unidades vendidas.
8. Santo Amaro
Na zona sul de São Paulo se encontra o bairro Santo Amaro, considerado ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. É possível encontrar áreas arborizadas e muitas opções de lazer.
Na questão das vendas, provavelmente em busca de todos esses benefícios, foram identificadas 179 casas comercializadas em Santo Amaro.
9. Jaçanã
Na zona norte da capital paulista se encontra Jaçanã, bairro quase totalmente residencial, próximo da Serra da Cantareira e da cidade de Guarulhos. O valor do metro quadrado na região é de aproximadamente R$ 3,4 mil.
Em 2022, ocupou a quarta posição entre as regiões mais procuradas para se viver. No total foram vendidas 159 casas no bairro.
10. Americanópolis
Americanópolis fica no distrito de Jabaquara e entrou na lista ocupando o quinto lugar com mais casas vendidas. A região é interessante por ter boas opções de escolas e colégios, além de praças e parques com área verde, como a Praça Isidoro Machado e o Parque Nabuco.
Na pesquisa da Propdo, foi identificado o total de 155 casas comercializadas em 2022 nesse bairro paulista.
